Annons

”Kärleken slut – har tjejen rätt till hyreslägenheten?”

Även hyresrätter kan ingå i bodelningen när ett samboförhållande tar slut. Om parterna inte är eniga kan tvisten sluta i domstol. Caroline Elander Knip, SvD:s expert inom familjerätt och arvsrätt, svarar på läsarnas frågor.

Under strecket
Publicerad

När sambor separerar ska en bodelning ske – om någon av samborna begär det inom ett år från separationen, svarar SvD:s Caroline Elander Knip. Illustration: Thomas Molén

Bild 1 av 1

När sambor separerar ska en bodelning ske – om någon av samborna begär det inom ett år från separationen, svarar SvD:s Caroline Elander Knip. Illustration: Thomas Molén

Bild 1 av 1
När sambor separerar ska en bodelning ske – om någon av samborna begär det inom ett år från separationen, svarar SvD:s Caroline Elander Knip.  Illustration: Thomas Molén
När sambor separerar ska en bodelning ske – om någon av samborna begär det inom ett år från separationen, svarar SvD:s Caroline Elander Knip. Illustration: Thomas Molén

Fråga: Mitt barnbarn fick en hyresrätt med eget kontrakt. Två år senare träffade han en tjej som flyttade in i lägenheten. Hon blev med barn och då bestämde han sig för att byta till något större.

Mitt barnbarn står ensam för kontraktet fortsatt även på den nya lägenheten.

Nu har kärleken tagit slut och min fråga är vem som har rätt till lägenheten. Har tjejen rätt att överta kontraktet? Kan mitt barnbarn fortsätta bo kvar?

Kan inte ditt barnbarn och hans före detta sambo enas om vem som ska ta över hyresrätten i bodelningen så kan denna fråga bli föremål för prövning.

Caroline Elander Knip: Jag uppfattar din fråga som att ditt barnbarn och hans tjej endast var sambo och inte gifta. När ett samboförhållande upphör på grund av att samborna separerar ska det, om någon av samborna begär det inom ett år från separationen, ske en bodelning.

I denna bodelning ska sambornas gemensamma bostad och bohag, det vill säga möbler och husgeråd, ingå om detta har införskaffats för sambornas gemensamma bruk.

Det framstår som att ditt barnbarn själv hade kontraktet på hyresrätten om två rum och kök innan han träffade sin sambo. Denna lägenhet ingår då som regel inte i en bodelning. Dock skedde det under samboförhållandet ett byte till en större hyresrätt.

Denna hyresrätt kan av denna anledning anses vara införskaffad för gemensamt bruk och kontraktet kan därför, om ditt barnbarns före detta sambo begär det, ingå i en bodelning.

Kan inte ditt barnbarn och hans före detta sambo enas om vem som ska ta över hyresrätten i bodelningen så kan denna fråga bli föremål för prövning. I första hand av en av tingsrätten förordnad bodelningsförrättare. Om denna fattar ett beslut som överklagas så är domstolen nästa instans.

Vid denna prövning kommer hänsyn att tas till parternas behov av bostaden liksom parternas möjlighet att stå kostnaderna för densamma.

Annons
Annons
Annons
Annons
Annons