Annons

Tung ekonom: ”Värdefullt att ta bort flyttskatten”

Ett helhetsgrepp krävs på den svenska bostadsmarknaden, enligt Catherine Mann.
Ett helhetsgrepp krävs på den svenska bostadsmarknaden, enligt Catherine Mann. Foto: Simon Rehnström

En dåligt fungerande bostadsmarknad är ett av de största problemen för svensk ekonomi just nu.

Den varningen kommer från Citis chefsekonom Catherine Mann.

Under strecket
Publicerad

”För högt belånade hushåll sätter också begränsningar på hur Riksbanken kan agera.”

Foto: Simon Rehnström Bild 1 av 2

Mann ser inte en ny europeisk finanskris framför sig.

Foto: Simon Rehnström Bild 2 av 2

”För högt belånade hushåll sätter också begränsningar på hur Riksbanken kan agera.”

Foto: Simon Rehnström Bild 1 av 1

Den amerikanska storbanken Citis chefsekonom Catherine Mann är tillbaka i Almedalen. Hon var här förra året, då hon precis var på väg att lämna jobbet som chefsekonom på OECD.

För ett år sedan i en intervju med SvD talade hon om dåligt fungerande integration, bristen på instegsjobb och klyftan mellan stad och landsbygd som stora problem för Sverige.

– Min bild är att det har blivit bättre, till exempel att arbetslösheten bland invandrare sjunker. Vi ser också förbättrade skolresultat, säger hon i dag.

– Ett annat område som varit ett bekymmer är bostadspriser, och där har man tagit steg för att få kontroll på prisökningarna.

Kritiker anser att det gjorts på ett sätt (amorteringskravet) som gör det svårt eller omöjligt för förstagångsköpare att skaffa sin första bostad.

Anser du att det är ett problem?

– Nej, du vill inte ha ett läge där folk bara precis har råd att köpa sin första lägenhet. Det utsätter både individer och det finansiella systemet för risker.

”För högt belånade hushåll sätter också begränsningar på hur Riksbanken kan agera.”
”För högt belånade hushåll sätter också begränsningar på hur Riksbanken kan agera.” Foto: Simon Rehnström
Annons
Annons

Mann ser inte en ny europeisk finanskris framför sig.

Foto: Simon Rehnström Bild 1 av 1

Hon konstaterar att just nu är ekonomin stark och räntorna låga, men att det inte varar för evigt.

– Risken är stor att de här personerna inte har marginaler att bo kvar om räntorna stiger eller ekonomin försvagas.

Men en dåligt fungerande bostadsmarknad är inte bara ett problem för alla individer som har svårt att hitta någonstans att bo.

– För högt belånade hushåll sätter också begränsningar på hur Riksbanken kan agera. Man kanske vill höja räntan i ett läge, men kan inte för att det skulle slå för hårt mot de högt belånade hushållen.

En konsekvens är enligt Catherine Mann att det gör det svårare för människor att byta jobb.

Det måste också finnas en fungerande hyresmarknad. Det passar inte alla att köpa en bostad.

– Om du ska ha en perfekt matchning på arbetsmarknaden kan det inte vara så att människor inte har råd att flytta för att ta ett nytt jobb som de kanske är mer kvalificerade för eller som ger högre lön.

Det kan enligt henne slå mot den ekonomiska tillväxten.

Därför anser Catherine Mann att det är värdefullt att regeringen planerar att ta bort den så kallade flyttskatten, genom att göra det möjligt för familj som säljer en bostad och köper en ny att skjuta upp reavinstskatten kostnadsfritt.

Hon efterlyser ett helhetsgrepp på bostadsmarknaden, för att göra det enklare och billigare att bygga nytt och att hyresmarknaden öppnas upp.

– Det måste också finnas en fungerande hyresmarknad. Det passar inte alla att köpa en bostad.

Mann ser inte en ny europeisk finanskris framför sig.
Mann ser inte en ny europeisk finanskris framför sig. Foto: Simon Rehnström
Annons
Annons

Catherine Mann är också bekymrad över att handelskriget mellan USA och Kina kommer att påverka resten av världen, inklusive Sverige negativt.

– Det som händer mellan USA och Kina är inte bara ett handelskrig utan det är också en konflikt om investeringar. Och det är frågor som påverkar det globala affärsklimatet. Osäkerhet gör att tillväxten minskar och det kommer också att slå mot svenska företag.

– Man talar om det som en ett handelskrig mellan USA och Kina, men det finns inte bilaterala handelskrig. Det blir globalt och alla andra riskerar att bli bondeoffer.

Finns det inga fördelar med konflikten, som att att Kina handlar mer med Europa i stället för med USA?

– Det stämmer delvis, men en minskad global efterfrågan på grund av handelskriget kommer att överväga den eventuella ökade handeln mellan Kina och Europa.

Ser du också en risk för en omfattande finansiell kris?

– Det är inte samma risk som 2007 där hela det finansiella systemet riskerade att kollapsa. Jag ser inte framför mig en finanskris i Europa. I dag har vi en del problem med skuldsatta företag, men bankerna själva är inte problemet

Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons